Luật sư Huỳnh Hà Quốc Bửu - Giám đốc Hãng Luật Huỳnh Lê - Luật sư Long An đang bảo vệ cho 3 bị hại tại các dự án của Alibaba.
Sau khi làm việc với các bị hại và đọc hồ sơ vụ việc, ông Bửu đánh giá thủ đoạn của Alibaba rất thông minh khiến nhiều người dễ sập bẫy. Luật sư Huỳnh Hà Quốc Bửu cho biết, cả 3 thân chủ của ông đều được phổ biến "luật chơi" rất hấp dẫn mà Alibaba đưa ra.
Ai mua đất mà thanh toán trước 95% giá trị thửa đất, sau 1 tháng sẽ được công ty trả lãi 2%, sau 4 tháng là 10%, sau 6 tháng là 18% và sau 12 tháng là 35%. Vì giá mỗi nền chỉ 200-300 triệu đồng nên rất nhiều người đầu tư, có người đầu tư nhiều nền. Riêng 3 thân chủ của ông Bửu đã đầu tư hơn 20 nền với số tiền hơn 4 tỷ đồng vào các dự án của Alibaba. Nhiều người nghĩ giá trị mỗi nền thấp mà có nhiều người mua nên khả năng bị lừa thấp, hơn nữa công ty có tài sản và cũng phát triển nhanh nên họ không ngại xuống tiền.
Luật sư Huỳnh Hà Quốc Bửu cho biết thêm, Alibaba bán hàng theo kiểu đa cấp. Tất cả nhân viên của Alibaba đều phải mua đất của công ty từ một đến vài nền. Sau khi mua xong còn lôi kéo bạn bè người thân vào mua thêm. Điều đáng nói là những dự án này đều là dự án không có thật. Cho nên, rất nhiều người là nhân viên của Alibaba cũng trở thành bị hại trong vụ lừa đảo quy mô lớn này.
Nói về khả năng lấy lại tiền của các bị hại trong vụ việc này, Luật sư Huỳnh Hà Quốc Bửu phân tích, vụ việc này có hơn 4.000 bị hại. Tổng số tiền Nguyễn Thái Luyện và cộng sự lừa đảo khoảng 2.500 tỷ đồng. Hiện tại, cơ quan chức năng đã thu giữ được trên 200 tỷ đồng tiền mặt và một số miếng đất trị giá khoảng trên 1.600 tỷ đồng. Nếu số đất này đem đấu giá ra, khả năng bị hại sẽ lấy được tiền, khoảng trên 60% tổng số tiền đã đầu tư.
Sau khi có bản án của tòa, nếu không có kháng cáo, tòa sẽ tiến hành kê biên tài sản, còn đất sẽ đem đấu giá. Thời gian lâu hay nhanh tùy thuộc vào quá trình đấu giá. Sau khi đấu giá xong, thu được bao nhiêu tiền thì bộ phận thi hành án sẽ tiến hành chia cho nhà đầu tư theo tỷ lệ.
Qua vụ việc này, Luật sư Huỳnh Hà Quốc Bửu cảnh báo người dân trước khi quyết định mua một dự án cần tìm hiểu và suy nghĩ kỹ xem những lời hứa về lợi nhuận mà chủ đầu tư cam kết có thực tế hay không? Họ lấy tiền từ đâu để trả cho nhà đầu tư mức lợi nhuận đó. Điều quan trọng nữa là tính pháp lý của dự án cần phải được xem xét kỹ. Đa phần pháp lý các dự án của Alibaba là quy hoạch trên đất chưa có hạ tầng, hoặc có hạ tầng nhưng chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền đánh giá và có biên bản nghiệm thu.
Theo Luật sư Huỳnh Hà Quốc Bửu , đối với dự án đất nền buộc phải hoàn thiện pháp lý, đặc biệt là khi có quy hoạch 1/500, xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng và được cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt hạ tầng mới được quyền bán. Nhưng hạ tầng của Alibaba chưa được chính quyền phê duyệt thông qua.
Điều mà nhiều người dân bức xúc là tại sao Alibaba bán đất số lượng lớn, công khai như vậy mà chính quyền địa phương không hề có động thái kiểm tra, xử lý. Trong khi quản lý đô thị chỉ cần thấy người dân đổ một chút vật liệu xây dựng là đã bị "hỏi thăm", mà Alibaba làm rầm rộ quy mô lớn, trong thời gian dài mà cơ quan chức năng không biết? Luật sư Huỳnh Hà Quốc Bửu kiến nghị Nhà nước cần rà soát lại chính sách quản lý làm sao để không có thêm một Alibaba thứ 2 tồn tại và tiếp tục phát triển như vậy nữa.
Link trên báo:
