Ngưỡng thu nhập phải nộp thuế từ cho thuê nhà
Từ năm 2026, quy định về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với thu nhập từ cho thuê nhà ở Việt Nam thay đổi đáng kể so với trước đây. Cụ thể:
📌 Ngưỡng thu nhập phải nộp thuế từ cho thuê nhà
✅ Chỉ khi doanh thu từ cho thuê nhà vượt quá 500 triệu đồng/năm thì bạn mới phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Nếu doanh thu/năm ≤ 500 triệu đồng thì không phải nộp thuế TNCN từ hoạt động cho thuê nhà.
Xem thêm >>
Người Việt Nam ở nước ngoài có được cấp thẻ căn cước và số định danh?
Người Việt Nam ở nước ngoài có được cấp thẻ căn cước và số định danh?
Bộ Công an cho biết, Luật Căn cước năm 2023 cùng các văn bản hướng dẫn thi hành đã bổ sung nhiều quy định mới nhằm bảo đảm nguyên tắc mọi công dân Việt Nam đều được cấp thẻ căn cước.
Xem thêm >>
Quy trình chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở (thổ cư) trong mô hình chính quyền 2 cấp
Quy trình chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở (thổ cư) trong mô hình chính quyền 2 cấp
Bước 1. Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất
Trước khi thực hiện thủ tục lên thổ cư, người sử dụng đất cần rà soát quy hoạch của thửa đất dự kiến chuyển đổi. Thửa đất phải nằm trong quy hoạch đất ở đến năm 2030, không thuộc diện quy hoạch mở đường, dự án đã được phê duyệt thì mới đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng.
Xem thêm >>
Trường hợp nào được nhà nước hoàn lại tiền lên thổ trước đó
Ngoài giảm tiền chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở (thổ cư) từ năm 2026, có một số tình huống Nhà nước có thể hoàn hoặc trả lại tiền đã nộp khi người dân đã nộp tiền “lên thổ cư” trước khi chính sách mới có hiệu lực hoặc trong những trường hợp đặc biệt theo quy định.
Xem thêm >>
Trường hợp nào được giảm 70% tiền lên thổ cư từ năm 2026
chính sách giảm khoảng 70% tiền “lên thổ cư” (tức giảm tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở) đã **được Quốc hội chốt và sẽ **có hiệu lực từ 1/1/2026.
Xem thêm >>
Người dân tự ý làm đương có bị xử phạt không ?
Dưới đây là quy định đầy đủ và rõ ràng về việc người dân tự ý làm đường (đường giao thông, lối đi, mở hẻm…) và có bị xử phạt hay không theo luật hiện hành.
✅ 1. Người dân tự ý làm đường trên đất công / đất giao thông → BỊ XỬ PHẠT
Nếu tự ý làm đường trên:
đất công,
hành lang an toàn giao thông,
mương, kênh rạch, hoặc
đất dành cho đường giao thông,
Xem thêm >>
hững trường hợp mua bán đất bằng giấy tay được cấp sổ đỏ
Dưới đây là các trường hợp mua bán đất bằng giấy tay (không công chứng, chứng thực) vẫn được cấp sổ đỏ theo pháp luật hiện hành (Luật Đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Nghị định 01/2017/NĐ-CP, Luật Đất đai 2024 có hiệu lực 1/1/2025).
Tôi tổng hợp theo từng giai đoạn pháp lý để bạn dễ áp dụng trong hồ sơ thực tế.
Xem thêm >>
TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC ĐÒI LẠI TÀI SẢN ĐÃ TẶNG CHO CON
Hợp đồng tặng cho có điều kiện – và con không thực hiện điều kiện
Theo Điều 462 BLDS, nếu cha mẹ tặng tài sản kèm điều kiện (ví dụ: phải chăm sóc cha mẹ, không được bán nhà, phải thờ cúng…), và con vi phạm điều kiện, thì có quyền
Xem thêm >>
Rủi ro khi mua bán đất ghi giá thấp hơn giá trị thực tế ?
Ghi giá thấp hơn giá thực tế trong hợp đồng mua bán bất động sản (ghi “giá ảo” để giảm thuế) là hành vi rất phổ biến nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nghiêm trọng. Dưới đây là các rủi ro lớn nhất bạn cần lưu ý:
Xem thêm >>
Khi nguyên đơn khởi kiện và ghi đúng địa chỉ bị đơn theo thông tin bị đơn cung cấp (hoặc theo hợp đồng, giấy tờ, CMND, CCCD, v.v.), nhưng cơ quan xác minh (Công an, UBND địa phương, bưu điện...) trả lời là “không có người đó cư trú tại địa chỉ này”.
Khi nguyên đơn khởi kiện và ghi đúng địa chỉ bị đơn theo thông tin bị đơn cung cấp (hoặc theo hợp đồng, giấy tờ, CMND, CCCD, v.v.), nhưng cơ quan xác minh (Công an, UBND địa phương, bưu điện...) trả lời là “không có người đó cư trú tại địa chỉ này”.
Xem thêm >>
những bất cập trong việc áp dụng quyết định cấm đương sự xuất cảnh và kiến nghị điều chỉnh cho phù hợp
những bất cập trong việc áp dụng quyết định cấm đương sự xuất cảnh và kiến nghị điều chỉnh cho phù hợp" — đặc biệt trong bối cảnh hội nhập quốc tế, di chuyển xuyên biên giới ngày càng phổ biến.
Xem thêm >>
SAU KHI LY HÔN CHỒNG CŨ KHÔNG CHO GẶP CON THÌ PHẢI LÀM SAO
Nếu sau khi ly hôn, vợ/chồng cũ không cho bạn gặp con, bạn có các bước và quyền pháp lý sau đây — bạn nên xem như là hướng dẫn chung, và tốt hơn hết là tham khảo luật sư chuyên về hôn nhân – gia đình:
Xem thêm >>
